دانشگاه تربیت مدرس آمایش فضا و ژئوماتیک 1605-9689 29 1 2025 03 21 Strategic housing planning based on scenario writing, case study: K horramabad city برنامه‌ریزی راهبردی مسکن بر مبنای سناریونویسی، مطالعه موردی: شهر خرم‌آباد 130 166 27582 FA آذر مرادی منفرد کارمند احمد خادم الحسینی استادیار صفر قائدرحمتی دانشیار حمید صابری استاد یار Journal Article 2025 06 11 "In light of the accelerating pace of urban population growth and the rising demand for adequate housing, futures studies-recognized as a contemporary discourse grounded in participatory approaches-has increasingly been integrated into urban housing planning, fostering the development of forward-looking and strategic perspectives in the field. The present study was conducted with the aim of strategic housing planning in khorramabad city based on scenario writing by identifing key and strategic factors affecting the city's housing planning and preparing scenarios for the housing situation in khorramabad city. " This study is applied in terms of its objective and descriptive-analytical in nature. Methodologically, it employs futures studies and is based on a strategic approach, utilizing strategic analyses to examine the subject matter. In this study, 30 urban planning and participated in it housing experts from khorramabad city , selected by snowball method, “After identifying the set of effective drivers in the strategic housing planning of Khorramabad city”these drivers were analyzed using the Cross-Impact Analysis method, leading to the development of six future housing scenarios for the city: optimistic, desirable, status quo, realistic, pessimistic, and critical. As a result of the scenario analysis, a set of proposed strategies and policy recommendations were formulated to support the improvement of the future housing situation in Khorramabad. These include: Encouraging investment in deteriorated urban fabrics. Increasing building density in areas with development potential. Upgrading and renovating residential units in historical districts. Promoting housing development through targeted government support. Utilizing vacant lands with planning potential. Controlling extreme fluctuations in the housing market. Enhancing citizens' per capita income to improve housing affordability. بارشد جمعیت شهرها و نیاز به مساکن جدید، آینده‌پژوهی ازجمله گفتمانهای جدید با رویکرد مشارکتی است که در تلفیق با برنامهریزی مسکن شهری دیدگاههای نوینی را دراین حوزة ایجاد میکند. پژوهش حاضر با هدف برنامه‌ریزی راهبردی مسکن در شهر خرم آباد بر مبنای سناریونویسی با شناسایی عوامل کلیدی و استراتژیک تاثیرگذار بر برنامهریزی مسکن شهر و تهیه سناریوهای وضعیت آینده مسکن شهر خرم آباد انجام شده است. این پژوهش ازلحاظ هدف کاربردی و به‌لحاظ ماهیت توصیفی- تحلیلی است. از نظر روش‌شناسی نیز، با استفاده از علم آینده‌پژوهی و مبتنی بر شیوۀ راهبردی با تحلیل‌های استراتژیک است. <span lang="FA" style="font-size: 12.0pt; font-family: 'B Nazanin'; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; color: black; mso-themecolor: text1; mso-bidi-language: FA;">تعداد 30 نفر از خبرگان برنامه‌ریزی شهری و مسکن شهر خرم‌آباد<span lang="FA" style="font-size: 12.0pt; font-family: 'B Nazanin'; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; color: black; mso-themecolor: text1; mso-bidi-language: FA;"> که با روش گلوله برفی انتخاب شده‌اند درآن مشارکت داشتهاند. پس از شناسایی مجموعة پیشرانهای اثرگذار در برنامه‌ریزی راهبردی مسکن شهر خرم آباد، این محرک ها براساس روش تحلیل اثرات متقاطع بررسی شدند<span lang="FA" style="font-size: 12.0pt; font-family: 'B Nazanin'; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; color: black; mso-themecolor: text1; mso-bidi-language: FA;">، که 6 سناریو با حالتهای خوش بینانه، مطلوب، ادامه وضع موجود، واقع بینانه، بدبینانه و بحرانی بدست آمد. درنتیجه سناریوهای پیشنهادی عبارتند از: ایجاد انگیزه جهت سرمایه‌گذاری در بافت فرسوده، افزایش تراکم در مناطق قابلیت‌دار، بهسازی و نوسازی مساکن واقع در بافتهای تاریخی، توسعۀ مسکن با حمایت دولت، استفاده از اراضی بایر قابل‌برنامه‌ریزی، کنترل نوسانات شدید در بخش مسکن، افزایش درآمد سرانه شهروندان.

https://hsmsp.modares.ac.ir/article_27582_3a0cc05957ec30e262540e57b8a413ae.pdf